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下面附上一則新聞讓大家了解時事

立法院即將審查國民體育法修正草案,網路上也有超過2萬人連署要求改革。民進黨立委黃國書今天(27日)表示,有很多民眾認為單項體育協會有許多需改進的地方,因此希望透過修改「國民體育法」健全商品單項協會的功能,也讓選手的意見可以進入協會。針對相關修法,體育署大致表示支持,並且表示希望透過修法,進一步健全台灣體育發展。

攸關單項協會改革的「國民體育法部分條文修正草案」,將在28日立法院教育及文化委員會進行審查,為了喚起社會重視,關注修法的紀錄片導演張祐銓便在網路上發起連署,短短一周就已經有2萬4千份聯署書,張祐銓27日更象徵性的把萬人連署交給提案修法的民進黨立委黃國書,希望立法院可以回應民眾對修法的期待。

黃國書指出,在網球選手謝淑薇以及羽球選手戴姿穎跟單項協會間的爭議之後,外界期待單項協會可以進行改革,因此,修法提案主張協會財務必須公開透明、需設立第三方監督團體,並且讓選手成為協會理事等訴求。

相關修法也引起體育界關注,資深球評石明瑾建議,政府應該從推廣運動產業及培養運動人口的高度,來思考單項協會的功能,不應該還停留在培訓體育菁英的思維。他認為,泰國、日本把國民健康體育跟運動產業切割處理的做法,值得台灣借鏡。石明瑾說:『(原音)國家立場跟體育協會立場就是要推廣非常非常多的運動人口,然後讓國家隊組成選手有保障有好成績,以台灣現狀來講,產業當然是不夠,所以只能從國體法修法開始,從單項協會還有體育署對學校單項運動推廣來做。』

體育署副署長林哲宏表示,國際規範都不希望政府對單項協會有太多管理,但在考量整體發展下,體育署認同公開透明、專業營運的修法精神。林哲宏說:『(原音)體育團體的看法,我們也把財務透明、業務公開、組織開放還有營運專業都放進來了,目的就是希望協會更健全發展。』

林哲宏也說,對於單項協會的各種改革訴求,體育署都願意在修法時一併討論,目的就是希望協會制度可以更加周延,讓運動產業能在台灣蓬勃發展。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

都更市場面臨崩盤?蔡英文總統才說要月底前提出加速都更政策,但建商似乎對於都更之路難、房地稅又重的都更案,意興闌珊。根據欣元商仲公司昨(21)日公布的最新調查,120家建商對都更案,有高達8成表態不玩了,會「放棄,不會評估」,至於等不到都更的地主,則紛紛出售土地或尋找建商合建。

欣元商仲總經理焦文華表示,都更遙遙無期,都更修法時程未定,加上各項持有稅大幅增加,在現實利益考量下,建商紛紛退場,向都更「說拜拜」。尤其最近15年來台北市的自劃都更,「核定成功率不到1成!」而且預期台北市80~150坪土地,將以購地、合建為新主流。

欣元商仲研展部調查台北市都市更新案件,自90年起至105年10月止,申請自行劃定更新單元的案件,共1,124件,申請案件中的都更案核定的僅95件,核定成功率只有8.5%,不到1成,都更重建「難產」,整合成功遙遙無期。

欣元商仲歷經2個月的調查顯示,高達8成以上的建商,對都更案大多表示「放棄,不會評估」。

調查中發現,台北市80~150坪的土地,已躍升為建商的新歡,將成為市場新主流。焦文華表示,等不到都更重建的地主,同意出售土地或與建商合建的情形,將會逐漸增加。

以103及104年台北市申下殺請建造執照的案件來看,150坪以下核准件數,分別占39%及35%;105年上半年,占比已高達接近一半、達46%,超越前兩年水準。

調查中針對50~150坪私有土地、產權單純,所有權人在2位以內的土地,總數約有4,671筆,其中較熱門的區域有大安、中正、中山、松山及信義區,約有1,800筆,這些私有土地,將是未來建商購地或合建的「主戰場」。

焦文華指出,建商因應房市及景氣市況都不佳,現在土地的主力坪數需求都比以往小;以台北市來說,希望土地面積約80~150坪、新北市150~300坪、台中市150~300坪、台南及高雄150~400坪。

在單案總銷規模方面,台北市需求集中在8~20億元,新北、台中、台南、高雄約在3~10億的小型建案為主流。

每戶總價方面,台北市以1,500~3,000萬元為主,其他區域約在600~1,500萬元,產品規劃以2房為主力、其中為3房,坪數規劃在15~35坪較熱門。

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